Θα μας πέσει το ταβάνι στο κεφάλι;

Τι είναι αυτό που μας κάνει το μπετόν-επιχρίσματα-σπάτουλες να πέφτουν από την οροφή ή να φαίνεται ο οπλισμός (οικοδομικό σίδερο) στις κολόνες-δοκούς;

Είναι ένα έντονο πρόβλημα που συναντούμε σε πολλά πέραν της εικοσαετίας κτίρια να «πέφτουν τα ταβάνια» ή να αποκολλώνται μέρη μπετόν από κολόνες ή δοκούς και να φαίνονται τα σίδερα του οπλισμού διαβρωμένα σε μεγάλο βαθμό.

Ο βασικός λόγος στην περίπτωση των ταβανιών είναι η κακή ή και καθόλου υδρομόνωση της ταράτσας. Μπορεί μια ταράτσα να μην στάζει, αλλά το νερό περνά από τους πόρους και ρωγμές στο μπετόν και έτσι δημιουργούνται οι συνθήκες που οξειδώνουν τον οπλισμό του κτιρίου. Για τον λόγο αυτό είναι απαραίτητο να γίνεται εξ’ αρχής υγρομόνωση. Ακόμα ένας πολύ σημαντικός λόγος είναι στις περιπτώσεις που δεν τηρούνται οι αποστάσεις στα λεγόμενα «cover» δηλαδή το πάχος από μπετόν μεταξύ του οπλισμού και εξωτερικής επιφάνειας.

Περισσότερα

Ανοδική υγρασία στον τοίχο

Πέφτουν οι μπογιές και οι σοβάδες; Μπορεί να γίνει και χειρότερα!

Λύσεις που μπορεί να μας φέρουν χειρότερους μπελάδες.
Σε πολλές περιπτώσεις, οι λύσεις που εφαρμόζονται είναι πρόχειρες, γρήγορες χωρίς να εξεταστεί από που προέρχεται το πρόβλημα. Τα πιο συνηθισμένα βήματα που ακολουθούνται είναι: αρχικά γίνεται ο καθαρισμός της περιοχής από τα σαθρά υπολείμματα του σοβά και τους κρυστάλλους αλάτων. Ακολούθως εφαρμόζεται ως αστάρι κάποιο βελτιωτικό πρόσφυσης ή τσιμεντοειδής μόνωση και τέλος η επιφάνεια εξομαλύνεται με σπάτουλα, τρίτο χέρι ή σπατουλοσουβά.
Αυτή η διαδικασία επισκευής έχει επιτυχία όταν δεν υπάρχει ανοδική υγρασία (η υγρασία να έρχεται από το έδαφος προς τα επάνω διαμέσου των δομικών στοιχείων και υλικών).

Υπάρχουν και χειρότερα!
Επένδυση του τοίχου με πέτρα, περιμετρικά του κτηρίου, περίπου 1 μέτρο από το έδαφος. Όταν η τοιχοποιία πάσχει με ανοδική υγρασία μπορεί να είναι φέρει τα χειρότερα.
Η επένδυση με πέτρα γίνεται εδώ και αρκετά χρόνια σε πάρα πολλές περιπτώσεις. Μπορούμε να πούμε ότι έχει γίνει σήμα κατατεθέν για τα κτίρια με ανοδική υγρασία.

Περισσότερα